本人2004年买的一套商品房，楼梯房，100平方，当时买价带装修家俱家电全部费用大概8.5个w左右。住到2011年，我搬了新房后，就开始出租，由于地理位置极佳，周围500米之内，有工厂幼儿园、工厂子弟学校、工厂大食堂、工厂医院、还有市笫一中学。非常好出租，租金8000元年，直到2021年5月，笫五个租客退房后，再也没有人来租房，广告发了烂大街都无人问津，于是2021年8月联系房屋中介准备出售，挂牌价22w，三个月无人问，降到20w两个月无人问，降到18w，到上星期有人看房，对房屋的结构位置非常满意，最后通过讨价还价以17.5w成交，其他费用（含中介费、税费等）全由买家负担。
其实本小城新房楼盘有一大堆，标价都在4500以上，由于小县城城缜化率达到78%，外来没有人口，整个市也就35万人口，现在到处是空置房，新楼盘，成交基本没有，二手房更是有价无市。
所以，在小城镇，如果不是刚需，请不要急着买房了，如果还有在小城买房进行投资的想法的，估计最后的结果是用几十个w买回既出不了租又变不了现的一堆钢肋水泥砖头而已。现在奉劝在小城镇有多套房的，有机会尽快出手为好。
分享到：
