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钰锦湾

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钰锦湾项目是由新化县钰锦湾房地产开发有限公司倾力打造的新化顶级人文社区,致力为新化人民树立新的人居标杆。小区位于梅苑沿江路与清水塘路交汇处,新化境内资江的中上游,上风上水又一线临江,占据新城版块中心,毗邻各大商圈,出则繁华,入则宁静,乃居家投资首选。


钰锦湾总占地面积约16200平米,建筑面积约7.3万方,由5栋30层观江高层半围合而成,总户数约493户,绿地率约35%。此处交通便利,生活配套齐全。东距已规划的清水塘学校(小学、初中)不到100米,沿清水塘路途经学府南路商圈,再到沃尔玛购物广场、县委及各大行政机关单位、明德学校、汽车东站、狮子山公园等;南经沿江路右转上二桥去往城西火车站、娄怀高速、高铁站均快捷无阻,左转沿白沙洲路通往冷水江、娄底的娄新大道也即将通车;西面千年资江美景,8公里沿江风光带,空气清新,景色怡人;北靠东方步行街,红星美凯龙等商业中心,距省重点高中新化一中仅1公里,由沿江路到新化县人民医院畅通无阻,经资江一桥通往城西也是方便快捷。居住在此,教育、医疗、购物、休闲等一站式配套,5分钟生活圈唾手可得。


钰锦湾采用一线城市规划设计理念,结合所处地形地块,从以下几个方面突出小区设计高度,致力打造豪宅生活!


1、     根据地块特征,为更多的住户更好的看到江景,仅在东南北三个方向布局建筑,充分拓宽的视野,且南北两边的建筑楼间距达到近100米空间,居住档次瞬间提升;


2、     根据地形特色,因小区西面有沿江风光带的防洪堤,所以小区设计两层地下停车场,负一楼其实相当于地上一层,抬高一层地面设计让视野超过了防洪堤的阻碍,站在小区里就能看到江景;


3、     5栋建筑均采用三维立体式设计,户型独立,全景采光,两梯三户和两梯四户搭配,大多数户型均做到板式设计,南北通透,畅享无敌视野;


4、     独创新化首层5.2米高架空层设计,五星级酒店式入户大堂,全景电梯大厅设计,彰显居家尊贵身份;


5、   住宅罕见3米层高设计,缩减了层次,减少了利润,只为突出居住品质,更高空间打造更温馨的家;


6、     每户均筑结构板,全赠送,大大冲抵了高层住宅的公摊面积,增大了房屋的使用面积,三房可做四房,四房可做五房,户型的优越性显而易见;


7、     多阳台多飘窗设计,提升了采光通风效果和使用空间,就连所有卫生间均带飘窗,可享受边沐浴边赏景的别致生活;


8、     小区外围设一层商铺,保障小区便利的基本生活配套,小区内配套篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、健身场地等设施,下楼即可享受健康生活;


钰锦湾户型有120多平米精致三房,130平米左右的舒适三房,130多平米的极致四房,150-160多平米的豪华四房,以及240多平米的奢华四房,基本上所有户型都可多装修出一间房来,能满足各种家庭需求。


总之,钰锦湾项目地处千年梅山资江河沿江风光带最中心位置,瞰资水顺流,引财气入府。闹中取静,宜居宜投资,是最理想的置业胜地!



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